Assurer son habitation

Qu'il s'agisse d'un studio meublé ou d'une colocation, il est indispensable d'assurer son habitation. Malgré tout, sachez que le choix d'un assureur peut être laborieux car les formules sont très nombreuses ainsi que les degrés de couverture contre les risques, de quoi se mélanger.

Le contrat d'assurance

Il est régulé par la loi: le contrat est toujours basé sur les mêmes principes. Dans chaque formule seront indiqués le montant de la franchise ainsi que le capital immobilier, qui eux peuvent varier d'un contrat à l'autre.

La franchise, c'est une partie du cout des dégâts qui n'est pas assurée. Par exemple, si des dégâts des eaux se montent à 1500€ et que la franchise est de 200€, vous serez remboursé seulement 1300€.

Le capital immobilier définit la valeur des biens assurés. Si il est sous-évalué, le contrat d'assurance ne couvrira pas les frais réels de réparation ou de remplacement.

Dans quels cas l'assurance est-elle obligatoire ?

A l'exception d'une location meublée ou d'un foyer, il est obligatoire pour le locataire de faire assurer son habitation.

Une habitation meublée

Dans le cas d'une location meublée, ce ne sera pas obligatoirement à charge du locataire. C'est aux choix et cela doit être indiqué dans le contrat.

Une habitation vide

S'il s'agit d'une location vide, le locataire est tenu de remettre au propriétaire son attestation d'assurance. S'il ne le fait pas, le propriétaire est obligé de le mettre en demeure. Si un mois après, le locataire n'a toujours pas prouvé qu'il a assuré son habitation, le propriétaire peut résilier le bail et est obligé de prendre une assurance pour cette location vide.