Qu’est-ce qu’une caution ?

Votre garant signe une caution

Définition: la caution est un document, signé par un ou plusieurs garants qui s’engagent formellement à payer le loyer et les charges dans le cas où le locataire ne le ferait pas. Attention, à ne pas confondre avec le dépôt de garantie dont vous pouvez lire ici la définition.

Ce document est sécurisant pour le propriétaire car il représente une garantie d’être payé quoi qu’il arrive. C’est sécurisant aussi pour le locataire dans la mesure où il transfère sa dette éventuelle à ses garants, souvent des proches, plutôt que de l’avoir envers son propriétaire.

Coté garant, on parle de « se porter caution » ou « se porter garant », ces deux expressions sont synonymes. L’engagement du garant est défini très précisément dans le contrat de caution, qui stipule la durée de la garantie, le montant garanti ainsi que la somme cumulée maximale que le garant s’engage à couvrir le cas échéant.