Qu’est-ce que le dépôt de garantie ?

Explications sur la caution

Le dépôt de garantie, parfois appelé caution dans le langage courant, est une somme d'argent versée sous forme d'avance par le locataire au moment de la signature du bail et qu'il devrait récupérer à la fin du bail. Il existe des aides publiques pour aider les locataires à avancer cette somme d'argent, notamment LOCA-PASS et Fonds Solidarité Logement.

Cette somme a pour but de constituer une réserve pour garantir les obligations contractuelles du locataire. En parlant d'obligations, on pense aux réparations éventuelles, aux loyers et charges, etc.
Ainsi, dans le cas ou le locataire n'assumerai pas ces charges, le propriétaire pourra prélever de l'argent directement dans cette réserve.

Le propriétaire a le droit de demander un dépôt de garantie sachant que son montant et ses modalités sont très précisément encadrés par la loi.