Départ et remplacement

La caution

Dans le cas d'une colocation avec  un contrat en commun, le bail continue d'exister même si un des locataires est parti. C'est pourquoi la personne qui part ne peut pas récupérer sa caution auprès du propriétaire.

En général, les locataires effectuent un roulement et c'est le nouvel arrivant qui va rembourser celui qui s'en va.

Trouver la relève

Il est en général assez facile de remplacer un colocataire dans les grandes villes, soit en parlant autour de soi, soit en déposant une annonce sur internet. Le nouvel entrant sera ajouté sur le bail grâce à un avenant au contrat. Si les occupants tardent à remplacer leur ancien colocataire, celui-ci devra continuer de payer sa part, car il reste responsable au nom de la clause de solidarité. C'est pourquoi, lors d'un départ, l'ancien locataire est souvent motivé pour trouver son remplacant.