La clause de solidarité

Dans quel cas ?

Si vous voulez emménager entre amis et que vous n'êtes ni mariés ni pacsés, le propriétaire peut ajouter au bail de colocation la fameuse clause de solidarité. Dans les cas cités précédemment, ce n'est pas nécessaire car les personnes sont déjà solidaires de part leur statut.  

Il est très fréquent que cette clause fasse partie du contrat lorsqu'il s'agit d'une colocation.

A quoi correspond-elle ?

La notion de la solidarité selon la loi: "un pour tous, tous pour un".

Les locataires sont responsables ensembles vis à vis du loyer et des charges, c'est-à-dire que même s'ils ont décidé de se répartir le loyer, si l'un d'entre eux ne paye pas sa part, ils devront ensemble couvrir la totalité des frais. Si aucun d'eux ne verse le montant du, le propriétaire peut s'adresser à un seul d'entre eux pour le solde du total.

D'autre part, même après que l'un du groupe ai quitté le logement, il reste responsable pendant six mois du paiement du logement entier qu'il n'habite plus.