Sous-louer un logement vide

Tout comme pour sous-louer un meublé, le faire pour un logement vide est légal à certaines conditions.

Il est tentant de sous-louer son logement vide par exemple si l'on doit partir pour une période courte et qu'on ne souhaite pas avoir à payer deux loyers. Il est recommandé de rédiger un contrat de sous-location avec le nouvel entrant.

Contrat de sous-location non-meublé

Il est possible de sous-louer un logement vide seulement après avoir obtenu l'accord du bailleur par lettre écrite signée envoyée en recommandé. Le bailleur doit formellement accepter le fait que le locataire sous-loue ainsi que le montant du loyer. (Le loyer au mètre carré du logement vide ne peut pas dépasser le montant payé par le locataire principal).

Au moment de la signature du contrat, pour le sous-louer, le locataire doit transmettre au sous-locataire: le contrat qui les lie, la lettre du bailleur et une copie du contrat en cours.