Préavis pour quitter une colocation

Communiquer son départ

S'il existe une clause de solidarité qui régit la colocation, il faut donner un préavis au propriétaire par lettre recommandée et informer les autres colocataires avant de quitter la colocation. En attendant le départ effectif de celui qui s'en va, les membres restants devront s'organiser pour lui trouver un remplaçant. Pendant toute cette période, le locataire sera encore tenu de payer le loyer et les charges.

N'importe quel membre de la colocation peut décider de partir de la colocation quand il le souhaite sans avoir de comptes à rendre aux autres. Ses obligations sont par contre réelles envers le propriétaire.

Durée du préavis

La loi Alur prévoit la possibilité de réduire le préavis de trois mois à un seul dans certains cas: lorsqu'il s'agit d'une location meublée, lorsque le motif du départ est lié à des raisons professionnelles (Perte d'emploi, mutation, ect.)

Dans ces cas là, la durée réduite doit être indiquée dans la lettre.

Si un remplaçant a déjà été trouvé avant que l'ancienne personne ne quitte la colocation, la durée peut être modifiée sous réserve d'acceptation de la part du propriétaire.