Pinql : la recherche locative en mode « speed dating » !

Avec Pinql, la location entre dans l’ère de la digitalisation. Fonctionnant sur le modèle croisé de Tinder et du « speed dating », cette application mobile permet aux propriétaires et aux locataires de se rencontrer aisément.

L’ensemble de la sphère immobilière est désormais occupée par les applications mobiles. L’ensemble ? Pas tout à fait. Car il est un secteur d’irréductibles qui échappe encore à l’invasion : c’est celui de la location, qui reste aussi complexe et chronophage qu’avant. Or, voilà que les choses sont en train de changer avec l’application de location Pinql. Cette application de mise en relation entre propriétaires bailleurs et candidats à la location, forgée sur le modèle d’un outil de rencontre, se propose de simplifier et de fluidifier le processus locatif.

Pinql : la réponse au casse-tête du logement

Vous avez sans doute déjà vécu cette situation : la recherche d’une location ou d’une colocation à Paris; les visites qui s’enchaînent ; les rendez-vous groupés, avec des heures d’attente dans la cage d’escalier ; les marchands de listes qui vendent du rêve et de la frustration ; les formalités administratives qui changent d’un propriétaire à l’autre… Si la quête d’un logement peut rapidement devenir un enfer, les choses ne sont pas forcément plus simples du côté des bailleurs, qui croisent les doigts pour tomber sur le « bon » locataire.

À certains égards, il est plus facile de trouver l’amour qu’un toit sous lequel s’abriter. Si l’on ne compte plus les applications de rencontre, les outils digitaux permettant de dénicher un logement à louer manquent cruellement à l’appel. Certes, bailleurs et candidats à la location ne sont pas dénués de solutions. Ils peuvent choisir entre le service d’une agence immobilière, qui va gentiment leur ponctionner un bon mois de loyer chacun. Ou opter pour les portails d’annonces digitaux, qui ne font rien d’autre que les mettre en relation – et qu’ils se débrouillent ensuite !

Au XXI^e siècle, la persistance d’un processus aussi chronophage et énergivore tient de l’aberration. C’est ce constat qui a poussé trois entrepreneurs – Andrea Bensaid, David Oussadon et Ryan Woo – à lancer Pinql en février 2017. Une application disponible sur Google Play et l’App Store, qui se propose de digitaliser l’essentiel du processus de location et d’en fluidifier les formalités. Tout en offrant un indispensable socle de sécurité aux propriétaires bailleurs.

Avec Pinql, ça matche ou ça casse !

L’accélération des processus est l’une des grandes révolutions apportées par le digital. Globalement, on fait les mêmes choses qu’avant, mais on les fait plus vite, plus facilement et sans prise de tête. Autrement dit, le web, c’est le règne du « tout, tout de suite ». Pinql s’inscrit dans cette mouvance : l’appli est au croisement de Tinder et du « speed dating », quelque part entre le facilitateur de rencontres et l’accélérateur de décision.

Ici, comme sur Tinder et consorts, ça matche ou ça casse. À ceci près que le « match » est remplacé par le « shake », en référence à la poignée de main traditionnelle échangée entre le bailleur et son nouveau locataire.

• D’un côté, le candidat à la location fait le tri parmi les logements disponibles– un « swipe » vers la droite pour « liker », vers la gauche pour ignorer, vers le haut pour réfléchir encore un peu. En cas de « like », le dossier du locataire est envoyé au proprio qui a mis l’annonce.
• D’un autre côté, le propriétaire fait la même chose avec les candidats. Un glissement du doigt décide du sort de chacun – oui, non, on verra plus tard.

Deux « likes » qui se rejoignent, et c’est un « shake ». Les deux utilisateurs sont alors mis en relation par l’appli, et n’ont plus qu’à prendre rendez-vous pour une visite.

#Trouvetalocation

La force de Pinql, c’est de savoir jouer sur tous les tableaux. L’appli est innovante tout en respectant les codes réglementaires des procédures de location. Elle offre un service digne d’un pro tout en restant 100 % gratuite. Elle se veut « fun » et esthétique sans perdre de vue la rigueur exigée par les propriétaires pour se sentir en sécurité. Enfin, elle offre des avantages aussi bien aux bailleurs qu’aux candidats à la location.

C’est simple : chacun doit se montrer sous son meilleur jour immédiatement, « speed dating » oblige. Le propriétaire met en avant les charmes de son logement, photos à l’appui, pour attirer l’attention des membres. L’aspirant locataire remplit un profil et uploade les pièces de son dossier locatif (carte d’identité, contrat de travail, justificatif de domicile, avis d’imposition, bulletins de salaire, quittances de loyer…) auquel le bailleur peut avoir accès aisément. Ici, on recherche le coup de cœur instantané.

Il faut reconnaître que le slogan de l’application (« Un agent immobilier dans la poche ») ne recouvre qu’une partie de la réalité de son fonctionnement. Car Pinql apporte un service bien plus efficace que n’importe quel professionnel de l’immobilier ne pourra jamais le faire. En donnant une visibilité immédiate sur l’état du marché à un instant donné (location ou colocation, appartement ou maison, bureaux ou espace de coworking), l’appli joue plutôt le rôle de radar locatif, d’une efficacité indéniable. Avec, en bonus, des options qui la rendent toujours plus pratique : un gestionnaire de rendez-vous, un GPS qui guide les locataires jusqu’au logement à visiter, et même la possibilité de réaliser l’état des lieux d’entrée en ligne.

Rien n’arrêtera la digitalisation de la location

La « loc affinity » a de beaux jours devant elle. Cinq mois après son lancement, Pinql enregistrait 30 000 téléchargements, se classait 19^e dans le top 50 de l’App Store (catégorie Life Style), et comptait 9 000 utilisateurs actifs mensuels. Près de 15 000 locataires avaient alors « matché » avec des propriétaires. Sur un secteur de l’immobilier qui peine à se digitaliser, c’est la promesse d’un beau succès à venir.

Une fois lancée, cette digitalisation de la location ne devrait plus s’arrêter. Demain, les fondateurs de Pinql ambitionnent de dématérialiser l’ensemble des formalités locatives – rédaction et signature du contrat de location, souscription d’une assurance habitation, etc. – et la plupart des services afférents, comme la possibilité de contacter un plombier via l’appli pour une urgence aquatique. Après-demain, l’application pourrait s’implanter à l’étranger, afin de répondre aux besoins des aspirants locataires dans les grandes métropoles du monde. Autant dire qu’il y a péril en la demeure pour la location traditionnelle !