Qu'est-ce qu'un studio ?
Les habitations de surface réduite sont soumises à une réglementation très stricte pour pouvoir être louées. Les loyers aussi sont règlementés pour éviter les abus, même si le loyer moyen d'un studio à Paris peut monter jusqu'à 900 euros. Il y a d'une part la loi et d'autre part le vocabulaire en usage qui différencie par exemple le studio du F1 !
La définition du studio
Un studio est une habitation de surface minimale 9m2. Ces mètre carrés sont calculés selon la loi Carrez, ils sont comptabilisés dans une pièce principale où le plafond doit être de 1,20 m minimum. Ce calcul qui représente la surface habitable nette exclut les balcons, mezzanines, l'épaisseur des murs, les caves ou combles, etc.
Le studio selon la définition du Larousse est un " Logement composé d'une pièce principale unique et de locaux accessoires (salle de bains, cuisine, etc.)". La salle de bain est forcément séparée. La cuisine ne l'est pas, sinon on parle de F1. La pièce principale sert de chambre et de salon.
