Les inconvénients de la location par agence

A l’instar de la location entre particuliers, la location par agence revêt elle-aussi ses avantages et ses inconvénients.

Payer une agence immobilière

Parmi les inconvénients de la location par agence, devoir payer le service est l’un des points négatifs les plus bloquants. En effet, les frais d’agence sont souvent élevés et ils s’ajoutent aux dépenses à affronter au moment de l'emménagement comme les frais d’emménagement, l’avance d’une garantie, etc.  Tous les frais sont à débourser en même temps.

Dans certaines villes, notamment à Paris, le montant à payer à la société immobilière a été régulé depuis peu par une nouvelle loi. Le prix est calculé en fonction d’un tarif de référence au mètre carré multiplié par la surface. Cela a permis de faire baisser les frais de la location par agence.

Déposer un bon dossier

Un autre inconvénient est le type de dossier demandé. Face à la concurrence entre plusieurs locataires potentiels pour un même appartement, les sociétés vont opérer leur sélection sur des critères précis de niveau de revenu, en donnant priorité à un bon dossier. Leur objectif premier est de limiter les risqué d’impayés. Contrairement à un particulier qui peut être compréhensif et à l’écoute, souvent, l’agent immobilier aura pour seul critère le niveau de revenus.